パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 14階建 / 116戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
3,750万円
146.2万円/㎡
相場
3,534万円
137.8万円/㎡
2,371
3,146
3,922
4,698
AI査定結果
推定相場価格
3,534万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜3,922万円
122.7万円/㎡〜152.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月23日
パレステュディオ新宿御苑駅前
3,750万円（146.2万円/㎡）/ 11階 / 25.65㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は153.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,750万円146.2万円11階 25.65㎡ 1K-
2026/03/153,750万円146.2万円12階 25.65㎡ 1K北西
2025/12/098,999万円212.8万円3階 42.29㎡ 2DK北西
2025/12/014,180万円163.0万円7階 25.65㎡ 1K西
2025/12/013,100万円152.1万円7階 20.38㎡ 1K西
2025/11/253,100万円152.1万円6階 20.38㎡ 1K-
2025/06/166,699万円158.4万円3階 42.29㎡ 2DK+SIC北西
2025/06/106,699万円157.7万円3階 42.49㎡ 2DK西
2024/11/145,480万円129.6万円3階 42.29㎡ 2DK西
2024/09/073,580万円178.5万円6階 20.06㎡ 1K北東
2024/08/053,780万円147.4万円6階 25.65㎡ 1K北西
2024/07/133,780万円162.6万円11階 23.25㎡ 1K北
2024/06/172,980万円128.2万円11階 23.25㎡ 1K北
2024/04/043,400万円132.6万円6階 25.65㎡ 1K北西
2024/03/233,500万円136.5万円6階 25.65㎡ 1K北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は131.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 3,750万円146.2万円25.65㎡1K11階 / 14階建 -2004年116戸RC
2025/12/23ルーブル高田馬場弐番館
新宿区下落合一丁目
下落合駅1分 2,280万円112.6万円20.25㎡1K4階 / 8階建 -2006年71戸RC
2025/07/27フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 4,290万円139.8万円30.69㎡1DK7階 / 15階建 北東2003年105戸SRC
2024/10/11エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,800万円119.8万円23.37㎡1K8階 / 12階建 -2001年75戸SRC
2025/07/08ガラ・グランディ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 3,220万円143.3万円22.47㎡1K6階 / 15階建 -2005年121戸SRC
2026/02/17グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 3,380万円160.9万円21.01㎡1K3階 / 13階建 南2008年72戸RC
2025/04/13メインステージ西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅5分 2,480万円123.0万円20.17㎡1K2階 / 12階建 北西2004年112戸RC
2025/11/22ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 2,780万円134.0万円20.74㎡1K3階 / 11階建 西2003年66戸SRC
2026/03/23アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 2,910万円125.6万円23.16㎡1Kバストイレ別3階 / 10階建 -2003年82戸RC
2026/02/05ヴェルト新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅11分 3,150万円127.3万円24.75㎡1K4階 / 14階建 南西2005年67戸SRC
2024/08/07リヴシティ新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,800万円111.9万円25.03㎡1K6階 / 7階建 -2002年105戸RC
2025/09/26グランド・ガーラ新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,090万円136.6万円22.62㎡1K2階 / 15階建 -2006年82戸RC
2025/07/29スカイコート早稲田壱番館
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅8分 2,600万円126.3万円20.58㎡1K11階 / 12階建 西2004年88戸SRC
2023/08/24コンシェリア新宿NorthOne
新宿区北新宿一丁目
新宿駅10分 3,100万円148.5万円20.88㎡1K8階 / 13階建 南2007年68戸RC
2026/01/18シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 3,380万円123.9万円27.28㎡1K1階 / 5階建 西2004年77戸RC
2026/03/18パレステュディオ新宿WEST
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅4分 3,300万円150.4万円21.94㎡1K5階 / 14階建 -2005年66戸SRC
2025/02/21ユニロイヤル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 4,280万円140.0万円30.57㎡1R10階 / 14階建 東2006年130戸RC
2025/08/24ルイシャトレ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 3,500万円115.7万円30.24㎡1K2階 / 14階建 南1999年76戸SRC
2026/03/14メゾンエクレーレ新宿西戸山
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 2,380万円117.5万円20.25㎡1K4階 / 8階建 東1999年113戸RC
2026/02/28パレステュディオ新宿都庁前
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 3,480万円145.2万円23.96㎡1K6階 / 16階建 南西2006年71戸SRC
2025/10/14ヴェルト新宿EAST
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 2,280万円114.6万円19.9㎡1DK7階 / 14階建 南東2004年83戸RC
2026/02/10ヴェルト新宿イースト
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,700万円159.7万円23.17㎡1K4階 / 14階建 -2004年83戸RC
2024/07/04スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 2,580万円120.9万円21.34㎡1K3階 / 13階建 南東2002年69戸SRC
2025/07/02アパガーデンズ新宿戸山公園
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 3,300万円121.5万円27.15㎡1K1階 / 11階建 南東2004年145戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積15.65㎡〜35.65㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パレステュディオ新宿御苑駅前
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
築年月2004年
階数14階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション